• Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów budynków z dn. 29.03.2001

• Ustawą o Ochronie Danych Osobowych

• Instrukcjami Technicznymi G-5 i K-1,

Zgodność z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków została potwierdzona przez niezależny zespół ekspertów Instytutu Geodezji Gospodarczej Politechniki Warszawskiej.

Dodatkowo aplikacja WEGA 2001 przeszła pozytywnie testy oprogramowania do prowadzenia ewidencji gruntów i budynków, które na zlecenie Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii przeprowadzał Centralny Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Warszawie. Według oceny GUGiK produkt nadaje się do prowadzenia ewidencji gruntów i budynków, zapewniając odpowiedni poziom zgodności z obowiązującym prawem i wymaganiami systemu Integrującej Platformy Elektronicznej.

Dane techniczne

WEGA2001 jest systemem służącym do prowadzenia zintegrowanej opisowej i geometrycznej ewidencji gruntów, budynków i lokali w postaci numerycznej. W zależności od potrzeb użytkownika obejmuje część opisową lub opisową i geometryczną, elementy systemu adresowego oraz obsługę danych osobowych. Dodatkowym atutem aplikacji jest możliwość pracy zarówno przy niepełnych, jak i na spójnych danych opisowych i geometrycznych. Przy opcji pełnej, program automatycznie, przy wprowadzaniu każdej zmiany, kontroluje spójność danych i nie pozwala na wprowadzenie do bazy, danych niezgodnych lub niepełnych. Minimalnym obszarem, dla którego można wdrożyć system jest obręb. Podstawowe założenia przyjęte w trakcie tworzenia systemu objęły:

• zgodność rozwiązań aplikacyjnych z obowiązującymi przepisami prawa,

• zastosowanie w projektowanych rozwiązaniach produktów firm ESRI i ORACLE

• przyjęcie MS Windows za środowisko aplikacji systemu.

WEGA 2001 jest systemem typu klient-serwer z jednym centralnym serwerem relacyjnej lub relacyjno - obiektowej bazy danych pracującej w trybie transakcyjnym. Wersja z relacyjno-obiektową bazą danych (Oracle + Arc SDE) jest proponowana dla ośrodków dysponujących dużą ilością danych graficznych, np. średnich i dużych aglomeracji miejskich. Stanowiska typu klient, służące do obsługi systemu, mogą komunikować się z serwerem za pośrednictwem sieci Intranet/Internet. Aplikacje systemu stanowią integralną całość i poza zewnętrzną bazą danych nie wymagają zakupu i instalacji żadnego innego oprogramowania narzędziowego.

System pracuje w trybie wielodostępu, dzięki czemu możliwe jest równoczesne wprowadzanie zmian ewidencji, udostępnianie danych do przeglądu oraz wykonywanie raportów na wielu stanowiskach typu klient. Wszystkie dane, zarówno opisowe jak i graficzne, gromadzone są w relacyjnej bazie danych co gwarantuje ich bezpieczeństwo na poziomie bazy. Do wizualizacji danych geometrycznych użyto komponentu ActiveX MapObjects 2.1, firmy ESRI. Z jego pomocą możliwa jest prezentacja skomplikowanych analiz graficznych. Wbudowane w systemie mechanizmy buforowania i wpisu wykonanych zmian do bazy jedną transakcją wraz z szeroko zastosowanymi w bazie wiązaniami, wyzwalaczami i procedurami wbudowanymi umożliwiają pełną kontrolę i zachowanie spójności danych. Również archiwizacja wykonanych zmian jest wykonywana przez wyzwalacze i procedury wbudowane na bazie. Uniemożliwia to wprowadzenie zmiany bez archiwizacji, także przy użyciu narzędzi spoza systemu. Korzystanie z narzędzi systemu, jak i dostęp do danych spoza systemu, wymagają autoryzacji.

Aplikacje systemu WEGA 2001 zostały utworzone zgodnie ze standardem MDI - Multi-Document Interface. Oznacza to, że użytkownik ma możliwość otwarcia jednocześnie kilku okien. Takie rozwiązanie pozwala na równoległy sposób wykonywania zadań.

O programie

Wega 2001 ma budowę modułową. Dostęp do poszczególnych modułów aplikacji regulowany jest uprawnieniami użytkownika. Dodatkowo uprawnienia obejmują dostęp do wykonywania poszczególnych czynności w konkretnych modułach aplikacji, np. można ograniczyć dostęp do przeglądania danych osobowych, czy wprowadzania zmian geometrycznych. System rejestruje, jakie czynności zostały wykonane na bazie, w jakim czasie, przez kogo i na jakich danych. Zwiększa to bezpieczeństwo danych oraz, w przypadku wykrycia błędów, umożliwia szybkie stwierdzenie, przez kogo dane zostały wprowadzone do bazy.

Razem z aplikacją główną dostarczane są dwie aplikacje pomocnicze:

• Administrator2001 - ułatwiająca zarządzanie bazą danych, umożliwiająca nadanie uprawnień użytkownikom,

• Kerg2001 - służąca do automatycznej rezerwacji numerów działek i punktów granicznych.

Dodatkowo w aplikacji możliwe jest prowadzenie Rejestru cen i wartości nieruchomości zarówno w trakcie prowadzenia zmian ewidencyjnych, jak i niezależnie , z wykorzystaniem obiektów ewidencyjnych.

Wega2001 umożliwia wydawanie danych w postaci numerycznej. Podstawowym formatem wydawania danych w postaci numerycznej jest, zdefiniowany w rozporządzeniu z dnia 29 marca 2001 roku, format SWDE. W formacie SWDE można wydawać dane zarówno z zakresu Ewidencji gruntów, jak i Rejestru cen i wartości nieruchomości. Ponadto, przyjętym przez system formatem wymiany danych są pliki tekstowe lub XML
dla danych opisowych i pliki w formacie SHAPE dla danych geometrycznych.

Wega2001 składa się z pięciu opisanych poniżejmodułów.

Przegląd

Moduł umożliwiający szybki i prosty dostęp do wszystkich opisowych i geometrycznych danych Ewidencji Gruntów, Budynków i Lokali oraz Rejestru cen i wartości nieruchomości, zgromadzonych w bazie danych. Z każdego miejsca przeglądu możliwy jest dostęp do opisowych i geometrycznych danych archiwalnych oglądanego obiektu. Każdy oglądany obiekt (działka, budynek, jednostka rejestrowa itd.) można wyświetlić na mapie. Mapa umożliwia prezentację zarówno warstw wektorowych, jak i rastrowych (rastry dowolnych map, ortofotomapa, zdjęcia lotnicze i satelitarne). Dodatkowym atutem, jest możliwość wykonania wydruków (wypis, wyrys) z aktualnie oglądanymi danymi.

WEGA 2001 Przegląd - układ danych ewidencyjnych działki

Wyszukiwane

Moduł służący do szybkiego odnajdywania w bazie szczegółowych informacji w przypadku, gdy użytkownik dysponuje niepełnymi danymi o dowolnym obiekcie. Moduł ten umożliwia również wyszukiwanie złożone, czyli po dokonaniu wyboru, można przeprowadzać kolejne operacje takie jak: dodaj do znalezionych, wyszukaj wśród znalezionych, usuń ze znalezionych lub, posługując się rezultatem poprzedniego wyszukiwania, znaleźć kolejną listę obiektów. Listę wyszukanych obiektów można rozszerzyć o obiekty spełniające złożone kryteria, narzucając kolejne warunki - można listę ograniczyć, można wyszukać inne obiekty, na podstawie listy znalezionych. Wega2001 realizuje również wyszukiwanie z udziałem mapy, tzn. listę znalezionych obiektów można wyświetlić na mapie lub odwrotnie wybierając obiekty z mapy - przejść do wyszukiwania i danych opisowych. Wszystkie efekty wyszukiwania można wydrukować w formie wypisów, wyrysów z rejestru ewidencji gruntów lub wydruków map tematycznych. Listę znalezionych można również zapisać w formie pliku txt.

WEGA2001 Wyszukiwanie z użyciem mapy

Mapa

Moduł pozwalający na prezentację danych kartograficznych ewidencji gruntów, budynków i lokali. Użyta technologia SDE firmy ESRI, pozwala na bardzo szybką prezentację dużej ilości obiektów graficznych. Umożliwia prezentację zarówno warstw wektorowych, jak i rastrowych (skany, ortofotomapa, zdjęcia lotnicze i satelitarne). Poza danymi podlegającymi przetwarzaniu transakcyjnemu, system umożliwia przechowywanie i korzystanie z wektorowych warstw tłowych (uzbrojenia technicznego, planowania przestrzennego itp.). Standardową kompozycją graficzną jest mapa ewidencyjna, której treść jest zgodna z Rozporządzeniem w sprawie ewidencji gruntów
i budynków, natomiast symbolika z Instrukcją Techniczną K1. Dodatkowo aplikacja umożliwia tworzenie i zapisywanie własnych kompozycji mapowych, czyli zestawień dowolnych warstw geometrycznych, prezentowanych przy użyciu dowolnych symboli i kolorów. Takimi kompozycjami mogą być opracowania graficzne wykonane na podstawie danych opisowych ewidencji, np. mapa użytkowania terenu, mapa rozdrobnienia działek, mapa przeznaczenia budynków, mapa wartości gruntów lub mapa własności terenu. Każdą taką kompozycję można zapamiętać i wydrukować w dowolnym formacie.

Dowolna kompozycja mapowa - rozkład nieruchomości wg zakresów pola powierzchni

Wydawanie danych

Moduł służący do wydawania w formie numerycznej lub tradycyjnej danych ewidencji gruntów, budynków i lokali. Wega2001 ma możliwość wydawania danych w formacie SWDE, w formie rozszerzonej
w stosunku do rozporządzenia. Zasięg eksportu można określić nie tylko poprzez wskazanie jednostki ewidencyjnej lub obrębu, ale również przez wskazanie konkretnych obiektów (działki, budynki, jednostki rejestrowe itd.). Dodatkowo aplikacja posiada możliwość eksportu danych na określony dzień w historii - eksport danych archiwalnych. Przyjętym przez system formatem wymiany danych są również pliki tekstowe lub XML dla danych opisowych, oraz pliki w formacie SHAPE dla danych geometrycznych.

W aplikacji dostępne są: wydawnictwa książkowe (rejestry, kartoteki), wypisy z tych wydawnictw, skorowidze, zestawienia roczne, wykazy roczne, dzienniki zmian, zawiadomienia o zmianach
oraz wydawnictwa mapowe (mapa ewidencyjna, wyrysy z mapy ewidencyjnej, opis i mapa). Treść i forma wszystkich raportów jest zgodna z rozporządzeniem. Oprócz znanych już wszystkim wypisów
z rejestru gruntów, skorowidzów i zestawień, program umożliwia wydanie wypisów z rejestru budynków, rejestru lokali, kartoteki budynków i kartoteki lokali. Dodatkowo, z uwzględnieniem ustawy
o ochronie danych osobowych, aplikacja umożliwia wykonanie wypisów z ujawnieniem danych osobowych tylko wskazanej (mającej interes prawny) osoby fizycznej. Informacja o innych osobach fizycznych mających prawa do gruntu/budynku/lokalu zastępowana jest wpisem Inni właściciele/użytkownicy wieczyści/władający, w zależności
od rodzaju prawa.

Wszystkie duże zestawienia roczne można wykonywać zgodnie z nowymi przepisami prawa, łącznie z eksportem wykazów do obowiązującego formatu XLS.

Poza wymienionymi powyżej dokumentami standardowymi, których wzór jest trwale ustalony w systemie, stworzone zostały narzędzia służące do budowy własnych zestawień i raportów użytkownika, zawierających dowolnie zestawione dane opisowe oraz wybrane fragmenty mapy. Zakres tematyczny mapy może być również ustalony przez użytkownika. W przypadku wygenerowania własnego zestawienia danych opisowych, użytkownik ma możliwość dowolnego ustawienia, posortowania i filtrowania informacji na wykazie. Dla takich zestawień możliwe jest także wydanie danych w standardowych formatach takich jak: HTML, CSV, XLS, DBF, WMF itp.

Aktualizacja danych

Moduł służący do przeprowadzania autoryzowanych zmian w operacie ewidencji gruntów, budynków i lokali oraz rejestrze cen i wartości nieruchomości. Autoryzacja następuje w momencie zalogowania się do aplikacji. W module tym można wykonywać zmiany zarówno w części opisowej, jak i kartograficznej. Dodatkowo wydzielone są zmiany danych osobowych, objęte osobnymi uprawnieniami. Każda zmiana wymaga rejestracji i podania podstawy prawnej. Zwiększa to bezpieczeństwo danych i ogranicza dostęp osób niepowołanych. System zapewnia aktualizację danych zarówno od strony podmiotowej jak i przedmiotowej poprzez realizację:

• zmian dotyczących własności i władania gruntem;

• podziałów, scaleń, korekt granic działek gruntu i nieruchomości;

• zmian granic i oznaczeń konturów klasyfikacyjnych i użytków gruntowych;

• dodawania, usuwania, korekty obrysów budynków;

• zmian atrybutów poszczególnych obiektów ewidencji;

• zmian rejestru cen i wartości nieruchomości wykonywanych
  w trakcie prowadzenia zmian ewidencyjnych lub oddzielnie, z wykorzystaniem danych ewidencyjnych.

Przy aktualizacji danych geometrycznych (korekty granic, podziały, scalenia) aplikacja umożliwia wprowadzenie współrzędnych punktów z klawiatury, wskazanie punktu na mapie (z możliwością korekty wskazanych współrzędnych) oraz wczytanie nowych punktów granicznych z pliku txt. Układ kolumn i separatory używane w pliku mogą być dowolne.

Wega2001 posiada narzędzia do podstawowych obliczeń geodezyjnych. Narzędzia te służą do kontroli materiału geodezyjnego dostarczonego przez geodetę, a także do obliczenia współrzędnych punktów na podstawie miar terenowych.

Aktualizacja - podział działki

Zatwierdzenie zmiany przebiega w dwóch krokach i wywołuje automatyczne wygenerowanie zawiadomienia o zmianie. Przy zatwierdzaniu zmiany, uruchamiany jest zestaw kontroli sprawdzających poprawność przeprowadzanej zmiany, jej zgodność z rozporządzeniem oraz ze sztuką prowadzenie operatu ewidencji gruntów i budynków.

Jak już wcześniej wspomniano, każda zmiana jest archiwizowana. Bazę archiwalną można również przeszukiwać. Istnieje możliwość wyszukania wszystkich obiektów, jakie brały udział w konkretnej zmianie i na odwrót, można wyszukać wszystkie zmiany i związane z nimi dokumenty, na podstawie których modyfikowany był dowolny obiekt w bazie (np. działka). Archiwizowane są również zmiany na mapie. W każdej chwili można uruchomić mapę ze stanem na konkretną zmianę.

• Realizacje: Wdrożenie systemu WEGA 2001 w Bytomiu
• Realizacje: Wdrożenie systemu WEGA 2001 w Poznaniu
• Realizacje: Wdrożenie systemu WEGA 2001 w Pruszczu Gdańskim